Перед всеми процедурами ниже рекомендуется получить у предыдущего собственника справки об отсутствии задолженности или последние оплаченные квитанции по всем услугам. В них указаны номера лицевых счетов, которые могут потребоваться для переоформления.
♨️💧
Отопление и вода:Основные операторы —
«Инфостан» (в Белграде) и
«Информатика» (в Нови-Саде). Через них обычно оплачиваются: центральное отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора, обслуживание здания и другие общедомовые расходы.
Иногда нотариусы передают информацию о смене собственника не только в кадастр, но и в системы «Инфостан» и «Информатика». Поэтому счета могут автоматически начать приходить на имя нового владельца.
При желании можно самостоятельно подать запрос на изменение данных. Для этого
в районное подразделение «Инфостана» или
«Информатики» отправляется
электронное письмо с заполненной формой заявления (для
Белграда/
Нови-Сада) на замену имени в счетах и копиями всех страниц договора купли-продажи квартиры.
⚡ Электроэнергия: Договор на поставку электроэнергии оформляется отдельно с
компанией EPS. Необходимо лично посетить
один из офисов EPS и подать документы в окне Ugovori. Потребуются паспорт, две копии договора купли-продажи,
заполненное заявление (обычно его выдают на месте).
Если по лицевому счёту имеется задолженность, её необходимо погасить. После подачи документов обычно просят подождать около 15–20 минут, после чего выдают договор на ваше имя либо назначают время его получения.
🎛️ Газовое отопление: Если квартира подключена к газу, договор необходимо переоформить у поставщика — обычно это
Srbijagas/
Novi Sad Gas. Понадобятся паспорт и копия договора купли-продажи.
🛜 Интернет и телевидение:Контракт с провайдером (интернет, ТВ, стационарный телефон) чаще всего заключается заново на имя нового владельца. Если стороны договорились сохранить существующий договор, необходимо вместе с предыдущим владельцем посетить офис оператора. Обычно требуются паспорт и копия договора купли-продажи.
🏬 Другие услуги в здании: Помимо «Инфостана»/«Информатики» и EPS, дом может иметь договоры с дополнительными организациями (например, клининговой компанией или компанией по обслуживанию лифтов). Уточнить, есть ли такие соглашения, можно у старшего по дому/управляющего здания.
Как правило, для изменения имени в таких счетах достаточно направить электронное письмо в свободной форме на адрес, указанный в квитанции, и приложить копию договора купли-продажи.
❗️ Важно помнить:Обычно по договору купли-продажи обязанность оплачивать коммунальные услуги переходит к новому владельцу с момента передачи квартиры. Поэтому даже если счета временно продолжают приходить на имя прежнего собственника, их необходимо оплачивать, если они относятся к периоду, когда квартира уже принадлежит вам.
❤️
Подписаться 🐶
Курсы сербского языка
