Ежегодный налог на владение имуществом в Сербии обязаны платить все владельцы недвижимости независимо от их резидентства или факта использования жилья. Ставка варьируется от 0,4% до 2% в зависимости от оценочной стоимости объекта
и ряда других факторов.
🌐 Онлайн способ №1: через LPA (нужен аккаунт на eUprava)• Перейдите
на сайт локальной налоговой администрации (LPA)• Нажмите Prijava na sistem и войдите с помощью логина и пароля от eUprava
• Выберите Upit stanja obaveznika и
укажите ваш EBS (номер ВНЖ)🔎 После входа доступны три раздела:1. Stanje na računima po opštini — задолженность по всем имеющимся у вас объектам в разных муниципалитетах, «позив на број» и реквизиты для оплаты.
✅ Зелёное поле — задолженности нет
❌ Красное — есть долг, который можно сразу оплатить онлайн
2. Pregled izvršenih transakcija — история всех платежей через LPA.
3. Pregled utvrđenih obaveza — история всех налоговых решений, выданных вам как налогоплательщику.
❗️ Если после входа ваш EBS не отображается, вероятно, он не зарегистрирован в системе налоговой. Если номер есть, но недвижимости нет, значит налоговое решение ещё не сформировано либо требуется дополнительное уточнение в налоговой службе.🌐 Онлайн способ №2: через eUprava (если есть ConsentID или цифровая подпись)• Зайдите
на сайт электронных госуслуг eUprava• Авторизуйтесь, используя
ConsentID или цифровую подпись• Перейдите в раздел «Моји подаци» → «Локална пореска администрација»
🔎 Далее будут доступны несколько ключевых разделов:1. «Подаци о непокретностима» — список недвижимости, зарегистрированной
на ваш JMBG/EBS.
2. «Стање на рачунима» — задолженность по каждому муниципалитету (если во владении несколько объектов в разных локациях).
3. «Позив на број» — его необходимо правильно внести в платёжку для оплаты на почте или в обменнике (пример заполнения
можно посмотреть здесь).
4. «Камата» — пеня, которая начисляется ежедневно в случае пропуска сроков оплаты (сумма налога формируется ежеквартально, её необходимо оплачивать до 15–18 числа каждого квартала).
❗️ Если недвижимость не отображается — проверьте, зарегистрирована ли она на ваш JMBG/EBS. В противном случае нужно обратиться в налоговую по месту нахождения объекта.✉ Получение налоговых решений офлайн:Если по какой-то причине вы не можете воспользоваться вышеуказанными сервисами, квитанции для оплаты должен доставлять почтальон по адресу вашего проживания.
❗️Если вы купили квартиру или дом более года назад и так и не получили ни одного налогового решения, рекомендуем обратиться за информацией в LPA (контактная форма находится внизу страницы, отвечают достаточно быстро). Возможно, сотрудникам потребуются ваши PIB-номера для внесения в базу.
