1. Налог на недвижимость. Обязателен для всех собственников независимо от гражданства и резидентства. Если владельцев несколько, налог делится пропорционально долям. Если доли не указаны в кадастре, они считаются равными.
📈 Ставка прогрессивная и зависит от кадастровой стоимости:• До 10 млн RSD — 0,4%
• 10–25 млн RSD — 40 000 RSD + 0,6% на сумму свыше 10 млн RSD
• 25–50 млн RSD — 130 000 RSD + 1% на сумму свыше 25 млн RSD
• Свыше 50 млн RSD — 380 000 RSD + 2% на сумму свыше 50 млн RSD
2. Электричество. Тариф зависит от объёма потребления: до 350 кВт·ч — зелёная зона, 351–1200 кВт·ч — синяя, свыше 1200 кВт·ч — красная.
☀️🌙 Есть дневной и более дешёвый ночной тариф. Ночной тариф: в Белграде — 00:00–07:00, в Воеводине (Нови-Сад) — 23:00–07:00.
🗒 Средний счёт при потреблении около 350 кВт·ч составляет 4 000–5 000 RSD (~€35–43) в месяц.
3. Вода. Централизованной горячей воды в большинстве домов нет — её нагревают электрические бойлеры. В Белграде холодная вода стоит около 70 RSD за м³ (включая канализацию).
💧 Предположим, что средний расход семьи из 3–4 человек 10–20 м³ в месяц => затраты составят 700-1400 RSD в месяц (~€6-12).
4. Отопление. В Сербии используются разные виды отопления, но в этом посте мы остановимся на центральном, которое доступно в многоквартирных домах практически во всех крупных городах.
⏲ Тариф в Белграде — примерно 150–170 RSD за м² в месяц в отопительный сезон.
Для квартиры 60 м² это около 9 000–10 200 RSD (~€77–87) в месяц.
5. Обслуживание дома (уборка подъезда, мусор, освещение и другое). Платежи обычно составляют 1 500–5 000 RSD (~€12–42) в месяц в зависимости от площади квартиры, услуг и местоположения.
6. Интернет и связь. Средние тарифы: мобильная связь — €12–35 в месяц, домашний интернет + телефон — €28–30, интернет + ТВ + телефон — около €50 в месяц.
🔣 Пример ориентировочных годовых расходов (квартира 65 м² в Белграде, семья из трёх человек живёт постоянно):• Ежегодный налог — €300
• Вода на трёх человек (около €10 в месяц) — €120 в год
• Электроэнергия (около €45 в месяц) — €540 в год
• Центральное отопление (€80 в месяц) — €400 в год (обычно отопительный сезон длится около 5 месяцев)
• Телефон + интернет + ТВ (€50 в месяц) — €600 в год
• Обслуживание дома (€20 в месяц) — €240 в год
➡️ Итого расходы в год: €2 200
❤️ Подписаться 🏘 Аренда квартир 
