По
оценкам экспертов, рынок недвижимости сербской столицы всё дальше отходит от концепции доступного жилья. В центральных районах и новых жилых комплексах стоимость квадратного метра уже достигает 5 000 евро и выше, а в отдельных проектах на Врачаре, в Старом городе и Новом Белграде цены находятся в диапазоне от 4 500 до 6 000 евро за м².
Экономисты отмечают, что рост цен на недвижимость значительно опережает рост доходов населения. По их мнению, на рынок всё сильнее влияют покупатели из диаспоры и иностранные инвесторы, которые приобретают жильё не столько для проживания, сколько для сохранения и приумножения капитала.
В результате рынок всё больше разделяется на два сегмента: местным жителям становится всё сложнее приобрести первое жильё, тогда как инвесторы и покупатели из-за рубежа формируют спрос, слабо связанный с уровнем доходов внутри страны.
❤️ Сер
бия в законе 
